碧桂园也不装了，他们预计今年上半年的亏损高达5百亿，而且他们也说碧桂园进入了发展最难的时候。在恒大倒下之后，很多人以为碧桂园会没事，当时碧桂园还在忙着抄底别人。可是谁可以想到，优等生碧桂园也撑不住了。
(资料图片仅供参考)
碧桂园半年亏了5百亿，恒大的财报更加夸张，两年竟然亏掉了8千亿。恒大现在也差不多就是死猪不怕开水烫的状态了。
另外一个地产大佬姚振华这段时间也是狼狈不堪，一会被小保安欺负，一会又被员工讨债。王石也是站出来可怜他。
看到内地这些大佬日子这么难过，你才知道李嘉诚到底有多强。李嘉诚过去这三年又赚了上千亿。李嘉诚控制的长和跟长实这两家公司，过去三年总计利润超过了千亿。光是这三年李嘉诚至少就从公司拿到了300亿左右的分红了。
过去恒大、碧桂园这些公司的利润、分红也很高。可是李嘉诚的本质上跟这些内地富豪完全不一样。为何这么说呢？我们翻开长实的财报来看就知道了，公司账上的现金就有400多亿。目前公司的总负债才1千亿左右而已。关键长实的总资产已经超过了5千亿。
也就是说长实的净资产超过了4千亿。今年上半年长实的利润又超过了百亿，光是租金的收入就超过了28亿。
李嘉诚的公司负债率非常低，现金流又非常充分。这还是在这两年李嘉诚积极在香港拿地之后的结果。之前李嘉诚的负债率更低，现金流更加充足。
李嘉诚另外一家公司长和实力则更强。长和的现金流高达1200多亿。同时公司的总资产已经高达1万多亿，同样负债也只有4千多亿，也就是净资产超过了7千亿。
换句话说，光是这两家公司的净资产就超过了1万亿了。内地地产公司都是死于负债多。关键就是当行情不好的时候，银行就会收紧贷款，同时供应商就会来追债，这个时候你的现金如果撑不住的话，你想要卖资产也是卖不了。因为别人也缺钱，没人出来买资产。那么你的资产要卖就得打骨折。
可是李嘉诚就不一样了，他的资产就是缩水50%以上，他们也可以轻松覆盖负债。关键他的公司负债率都很低，就算短期内要用钱，银行也会抢着贷款给他。这就是李嘉诚的实力。
另外李嘉诚的资产很多都是被低估的。比如说李嘉诚在香港那几百亿的酒店资产，这就是被大大低估了。因为按照香港股市的要求，酒店物业是不需要做重估的。因此这些酒店物业的实际价值就是被大大低估了。如果这些物业重估，那么李嘉诚账上就可以多几百亿的资产出来。
这些年，很多人都在说李嘉诚在卖资产，可是很多人没有发现，李嘉诚卖掉了这么多资产，套现了2千亿的现金，不过他还有非常多的资产，这就是他真正的实力。李嘉诚卖掉的不过是他一小部分的资产而已。
李嘉诚的成功就是得益于他的稳健。他说过自己的追求就是在稳健中获得发展。很多富豪都是梦想一步登天。可是最终他们失败了，却被连根拔起。
另外最近很多人都在讨论小杨给自己家族慈善基金捐款60多亿的事情，很多人都认为，此举就是小杨在为破产做准备，他们在转移资产。这个慈善基金也非常有意思，他并不是设立在内地，而是设立在香港。
看懂了内地富豪的慈善套路之后，你就更加明白李嘉诚的伟大。李嘉诚在40年之前就成立了慈善基金会，这么多年来李嘉诚捐给基金会的资产至少超过了2000亿，同时从基金会里面李嘉诚已经捐出去了300亿。
很多富豪只把钱捐给了自己的基金会，可是自己的基金会却几乎不怎么往外面捐款。所以说一个人要真正做到大公无私是非常难的。许地皮当年号称捐了上百亿，可是资金都是从上市公司捐出去的，而不是个人口袋捐出去的。如果看懂了内地富豪们的套路，你就会更加尊敬李嘉诚，也更加明白李嘉诚的实力。
李嘉诚有现在的成就，可是他一点一滴做出来的。李嘉诚跟巴菲特一样，他们很少在某一个项目上获得巨额的回报。可是他们每一年都可以保持稳健的收入。
关键词：
质检
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